Burhaniye Arsa ve Arazi Danışmanlığı
Bir parseli yalnızca konumuyla değil; tapu niteliği, imar durumu, yol, altyapı ve kullanım hedefinizle birlikte değerlendirin.
Burhaniye’de arsa alırken yapılması gereken kontroller
Burhaniye arsa piyasası; merkez çevresindeki imarlı parsellerden Pelitköy ve kırsal mahallelerdeki zeytinlik ve tarım arazilerine kadar farklı nitelikler taşır. İlanda kullanılan “arsa”, “tarla” veya “zeytinlik” ifadesi tek başına yapılaşma hakkı anlamına gelmez. Karardan önce resmî kayıtların güncel haliyle incelenmesi gerekir.
Kökten Gayrimenkul, yatırım amacınızı dinler; uygun portföyleri yerinde görme, belge bilgilerini ilgili mercilerden teyit etme ve bölgesel emsalleri karşılaştırma sürecini koordine eder.
Kontrol listesi
- Tapu vasfı, yüzölçümü ve mülkiyet/hisse yapısı
- Belediye ve ilgili kurumlardan güncel imar durumu
- Kadastro yolu, fiilî ulaşım ve parsel sınırları
- Elektrik, su ve diğer altyapı olanaklarına mesafe
- Zeytinlik ve tarım arazilerine ilişkin kullanım kısıtları
- Bölgesel emsaller ve gerçekçi yatırım süresi
Arsa, tarla ve zeytinlik aynı şey değildir
Tapu vasfı ve plan kararları parselin kullanımını belirler. Resmî imar bilgisi ilgili belediye ve kurumlardan teyit edilmeden yapılaşma veya değer artışı vaadi doğru değildir. Danışmanlığımız bu bilgileri anlaşılır biçimde karşılaştırmanıza yardımcı olur.